通州区建委(买房可以提前打征信报告吗)
资讯
2024-01-23
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1. 通州区建委,第五套房过户费需要交多少?
直系亲属可以走赠予,交3%契税,0.1%印花税,80工本费。
如果是二类经济适用房和公房,需要交土地出让金,一类经济适用房需要综合地价款。
再出售的时候满五年按原房本计算,建委开证明就行。
1、给受赠方审核购房资质(如为二人共有、则无需审核资质),就是你必须有通州购房资质。
2、如果赠予方和受赠方户口本上不能直接体现直系亲属关系,需要到派出所开直系亲属关系证明(⚡不需要办理亲属关系公证,做亲属关系公证也乣先开具亲属关系证明。建议开具两份,赠与需要一份、后期出售时,缴税预审还需要一份。地税受理赠与业务时会看原件,留存复印件。原件受赠方需保存好,下次出售时使用⚡)
3、在地税官网约赠予的缴税号,或预约赠与缴税、过户一窗式办理号码
4、交完税到过户大厅人工发号窗口领取赠予的过户号
5、受赠方不到场可以手写委托书委托给第三人,赠予方缴税可以手写委托书,过户必须本人到场,如过户不能到账需做委托公证,并且将赠与合同附进委托公证中
6、赠予方带身份证房本(⚡央产房需提前办理央产上市审批单,并携带⚡),受赠方按资审带齐夫妻双方身份证,全家户口本、结婚证等材料,及亲属关系证明。资格审核通过页、购房承诺书、家庭购房申请表。
2. 北京位建部是哪个区?
是北京住建委吧?
北京住建委在通州区达济街9号院。
3. 廊坊建设局备案需要什么资料?
)房地产开发企业自领取营业执照之日起30日内,向区建委书面申请备案及房地产开发资质。
(二)申请备案及开发资质须附以下资料:
1、房地产开发企业备案表一式三份;
2、营业执照及工商局盖章的公司章程;
3、银行出资单或资金证明及银行对照单;
4、法定代表人简历及身份证;
5、有职称的专业技术人员聘用合同、职称证书、身份证;企业聘用人员必须有以下专业:(建筑、水、电、经济、会计、统计);
6、股东决议;
7、开发项目相关材料。
标准:申办人提交的申办材料齐全、规范、有效,材料均用A4纸复印并装入插页文件册,一式两套。
本岗位责任人:通州区建委开发办受理人员
岗位职责及权限:按照受理标准查验申办材料。对申办材料符合受理标准的,及时受理然后转入审定程序。对申办材料不符合标准的,不予受理,但将需要补充的补正的材料内容、要求及申办人的相关权利告知申办人。
时限:条件符合,1个工作日内完成
4. 经济适用房过户费大概多少钱?
直系亲属可以走赠予,交3%契税,0.1%印花税,80工本费。
如果是二类经济适用房和公房,需要交土地出让金,一类经济适用房需要综合地价款。
再出售的时候满五年按原房本计算,建委开证明就行。
1、给受赠方审核购房资质(如为二人共有、则无需审核资质),就是你必须有通州购房资质。
2、如果赠予方和受赠方户口本上不能直接体现直系亲属关系,需要到派出所开直系亲属关系证明(⚡不需要办理亲属关系公证,做亲属关系公证也乣先开具亲属关系证明。建议开具两份,赠与需要一份、后期出售时,缴税预审还需要一份。地税受理赠与业务时会看原件,留存复印件。原件受赠方需保存好,下次出售时使用⚡)
3、在地税官网约赠予的缴税号,或预约赠与缴税、过户一窗式办理号码
4、交完税到过户大厅人工发号窗口领取赠予的过户号
5、受赠方不到场可以手写委托书委托给第三人,赠予方缴税可以手写委托书,过户必须本人到场,如过户不能到账需做委托公证,并且将赠与合同附进委托公证中
6、赠予方带身份证房本(⚡央产房需提前办理央产上市审批单,并携带⚡),受赠方按资审带齐夫妻双方身份证,全家户口本、结婚证等材料,及亲属关系证明。资格审核通过页、购房承诺书、家庭购房申请表。
5. 北京市通州区外环路都包括什么路?
外环路指的是梨园的宾河路,就是群方园北边那条大宽道,包括东外环和西外环。就知道这么多了。通州区多项重点工程年内完成 通州区建委针对包括玉带河东大街、芙蓉路、通香公路改建、壁富路改建、通顺路(城市段)、温榆西路、朝阳北路东延、宋郎路北段、徐尹路、外环路连接线道路工程以及电力设施改造工程等工程加大了管理力度,确保重点工程按期竣工。
6. 北京公租房如何就近分配?
今年北京公租房将“就近”分配,共配租1.5万套全部按户籍和工作地分配。 市住建委对外发布消息,在加强住房租赁市场监管的同时,今年将进一步加大公租房分配保障力度,其中,将分配1.5万套公租房,并全部按户籍、工作地“就近”分配;集体土地租赁房也将加紧建设,设计为人才公寓、公租房等成套住宅,并配置一定比例的宿舍。 注意!北京公租房是就近原则!按户籍和工作地分配! 而且: “平均租金40元/平方米/月”
今年可配租的1.5万套房源,主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。值得一提的是,在租金方面,拟分配项目中,租金最低的只有31元/平方米/月,平均租金约40元/平方米/月。如果按照每套50平方米计算,一套公租房每月租金仅2000元。 “引导市民就近居住”
今年公租房一律按照户籍和工作地分配,引导市民就近居住,缓解城市的交通压力。 公租房一旦全部按照户籍和工作地分配,那么又该如何保障缺少房源的东西城户籍居民或在东西城工作的家庭呢?
——本市将强化统筹,为东城区和西城区拟专项调配房源,促进核心城区人口疏解。 此外,公租房的“新北京人”分配机制常态化,符合条件的非京籍市民家庭将会有越来越多的机会通过公租房解决居住问题。
还有一个重磅的消息,来自集体租赁房—— “北京10个集体租赁房获批 4家银行支持贷款政策试点”
新批准的10个集体租赁房项目:
海淀:2个| 苏家坨镇西小营村;苏三四村;东升镇小营村 丰台:4个| 南苑乡果园村、南苑乡成寿寺村、卢沟桥乡西局村、长辛店镇张郭庄村 石景山:3个| 古城、八宝山、五里坨 房山:1个| 琉璃河镇兴礼村 最关键的是: “四家试点银行已出具集体租赁房贷款方案”
“国家开发银行北京分行、建设银行北京市分行、农业银行北京市分行、华夏银行北京分行4家银行作为集体土地租赁房长期贷款政策的首批试点,已出具贷款方案。”
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1. 通州区建委,第五套房过户费需要交多少?
直系亲属可以走赠予,交3%契税,0.1%印花税,80工本费。
如果是二类经济适用房和公房,需要交土地出让金,一类经济适用房需要综合地价款。
再出售的时候满五年按原房本计算,建委开证明就行。
1、给受赠方审核购房资质(如为二人共有、则无需审核资质),就是你必须有通州购房资质。
2、如果赠予方和受赠方户口本上不能直接体现直系亲属关系,需要到派出所开直系亲属关系证明(⚡不需要办理亲属关系公证,做亲属关系公证也乣先开具亲属关系证明。建议开具两份,赠与需要一份、后期出售时,缴税预审还需要一份。地税受理赠与业务时会看原件,留存复印件。原件受赠方需保存好,下次出售时使用⚡)
3、在地税官网约赠予的缴税号,或预约赠与缴税、过户一窗式办理号码
4、交完税到过户大厅人工发号窗口领取赠予的过户号
5、受赠方不到场可以手写委托书委托给第三人,赠予方缴税可以手写委托书,过户必须本人到场,如过户不能到账需做委托公证,并且将赠与合同附进委托公证中
6、赠予方带身份证房本(⚡央产房需提前办理央产上市审批单,并携带⚡),受赠方按资审带齐夫妻双方身份证,全家户口本、结婚证等材料,及亲属关系证明。资格审核通过页、购房承诺书、家庭购房申请表。
2. 北京位建部是哪个区?
是北京住建委吧?
北京住建委在通州区达济街9号院。
3. 廊坊建设局备案需要什么资料?
)房地产开发企业自领取营业执照之日起30日内,向区建委书面申请备案及房地产开发资质。
(二)申请备案及开发资质须附以下资料:
1、房地产开发企业备案表一式三份;
2、营业执照及工商局盖章的公司章程;
3、银行出资单或资金证明及银行对照单;
4、法定代表人简历及身份证;
5、有职称的专业技术人员聘用合同、职称证书、身份证;企业聘用人员必须有以下专业:(建筑、水、电、经济、会计、统计);
6、股东决议;
7、开发项目相关材料。
标准:申办人提交的申办材料齐全、规范、有效,材料均用A4纸复印并装入插页文件册,一式两套。
本岗位责任人:通州区建委开发办受理人员
岗位职责及权限:按照受理标准查验申办材料。对申办材料符合受理标准的,及时受理然后转入审定程序。对申办材料不符合标准的,不予受理,但将需要补充的补正的材料内容、要求及申办人的相关权利告知申办人。
时限:条件符合,1个工作日内完成
4. 经济适用房过户费大概多少钱?
直系亲属可以走赠予,交3%契税,0.1%印花税,80工本费。
如果是二类经济适用房和公房,需要交土地出让金,一类经济适用房需要综合地价款。
再出售的时候满五年按原房本计算,建委开证明就行。
1、给受赠方审核购房资质(如为二人共有、则无需审核资质),就是你必须有通州购房资质。
2、如果赠予方和受赠方户口本上不能直接体现直系亲属关系,需要到派出所开直系亲属关系证明(⚡不需要办理亲属关系公证,做亲属关系公证也乣先开具亲属关系证明。建议开具两份,赠与需要一份、后期出售时,缴税预审还需要一份。地税受理赠与业务时会看原件,留存复印件。原件受赠方需保存好,下次出售时使用⚡)
3、在地税官网约赠予的缴税号,或预约赠与缴税、过户一窗式办理号码
4、交完税到过户大厅人工发号窗口领取赠予的过户号
5、受赠方不到场可以手写委托书委托给第三人,赠予方缴税可以手写委托书,过户必须本人到场,如过户不能到账需做委托公证,并且将赠与合同附进委托公证中
6、赠予方带身份证房本(⚡央产房需提前办理央产上市审批单,并携带⚡),受赠方按资审带齐夫妻双方身份证,全家户口本、结婚证等材料,及亲属关系证明。资格审核通过页、购房承诺书、家庭购房申请表。
5. 北京市通州区外环路都包括什么路?
外环路指的是梨园的宾河路,就是群方园北边那条大宽道,包括东外环和西外环。就知道这么多了。通州区多项重点工程年内完成 通州区建委针对包括玉带河东大街、芙蓉路、通香公路改建、壁富路改建、通顺路(城市段)、温榆西路、朝阳北路东延、宋郎路北段、徐尹路、外环路连接线道路工程以及电力设施改造工程等工程加大了管理力度,确保重点工程按期竣工。
6. 北京公租房如何就近分配?
今年北京公租房将“就近”分配,共配租1.5万套全部按户籍和工作地分配。 市住建委对外发布消息,在加强住房租赁市场监管的同时,今年将进一步加大公租房分配保障力度,其中,将分配1.5万套公租房,并全部按户籍、工作地“就近”分配;集体土地租赁房也将加紧建设,设计为人才公寓、公租房等成套住宅,并配置一定比例的宿舍。 注意!北京公租房是就近原则!按户籍和工作地分配! 而且: “平均租金40元/平方米/月”
今年可配租的1.5万套房源,主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。值得一提的是,在租金方面,拟分配项目中,租金最低的只有31元/平方米/月,平均租金约40元/平方米/月。如果按照每套50平方米计算,一套公租房每月租金仅2000元。 “引导市民就近居住”
今年公租房一律按照户籍和工作地分配,引导市民就近居住,缓解城市的交通压力。 公租房一旦全部按照户籍和工作地分配,那么又该如何保障缺少房源的东西城户籍居民或在东西城工作的家庭呢?
——本市将强化统筹,为东城区和西城区拟专项调配房源,促进核心城区人口疏解。 此外,公租房的“新北京人”分配机制常态化,符合条件的非京籍市民家庭将会有越来越多的机会通过公租房解决居住问题。
还有一个重磅的消息,来自集体租赁房—— “北京10个集体租赁房获批 4家银行支持贷款政策试点”
新批准的10个集体租赁房项目:
海淀:2个| 苏家坨镇西小营村;苏三四村;东升镇小营村 丰台:4个| 南苑乡果园村、南苑乡成寿寺村、卢沟桥乡西局村、长辛店镇张郭庄村 石景山:3个| 古城、八宝山、五里坨 房山:1个| 琉璃河镇兴礼村 最关键的是: “四家试点银行已出具集体租赁房贷款方案”
“国家开发银行北京分行、建设银行北京市分行、农业银行北京市分行、华夏银行北京分行4家银行作为集体土地租赁房长期贷款政策的首批试点,已出具贷款方案。”
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